月15日，中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會(hui) 發布調整差別化住房信貸政策有關(guan) 問題的通知。

為(wei) 堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全麵落實房地產(chan) 長效機製，支持各地從(cong) 當地實際出發完善房地產(chan) 政策，支持剛性和改善性住房需求，促進房地產(chan) 市場平穩健康發展，按照國務院有關(guan) 部署，現就差別化住房信貸政策有關(guan) 事項通知如下：

一、對於(yu) 貸款購買(mai) 普通自住房的居民家庭，首套住房商業(ye) 性個(ge) 人住房貸款利率下限調整為(wei) 不低於(yu) 相應期限貸款市場報價(jia) 利率減20個(ge) 基點，二套住房商業(ye) 性個(ge) 人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。

二、在全國統一的貸款利率下限基礎上，人民銀行、銀保監會(hui) 各派出機構按照“因城施策”的原則，指導各省級市場利率定價(jia) 自律機製，根據轄區內(nei) 各城市房地產(chan) 市場形勢變化及城市政府調控要求，自主確定轄區內(nei) 各城市首套和二套住房商業(ye) 性個(ge) 人住房貸款利率加點下限。

新京報貝殼財經記者采訪相關(guan) 專(zhuan) 家，對此政策做出解讀。

堅持“房住不炒”

專(zhuan) 家表示，個(ge) 人住房貸款利率政策是房地產(chan) 長效機製和差別化住房信貸政策的重要內(nei) 容。為(wei) 堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全麵落實房地產(chan) 長效機製，支持各地從(cong) 當地實際出發完善房地產(chan) 政策，支持剛性和改善型住房需求，促進房地產(chan) 市場平穩健康發展，按照國務院有關(guan) 部署，人民銀行、銀保監會(hui) 聯合發布通知，明確商業(ye) 性個(ge) 人住房貸款利率政策下限調整有關(guan) 事項。